Casa com 3 Quartos à venda, 320m² - Cardoso Continuação

Imóvel amplo e versátil à venda no bairro Cardoso Continuação, em Aparecida de Goiânia (GO), localizado na Avenida Anchieta. Com 420 m² de área total e 320 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos e apenas 3 anos de construção, o imóvel reúne infraestrutura completa para uso residencial, comercial, institucional ou misto. No pavimento térreo, a ala esquerda é composta por recepção, 2 salas e 1 banheiro — com potencial de locação separada (R$ 3.000/mês). A ala direita oferece sala frontal, cozinha ampla, depósito, 2 banheiros externos e estrutura preparada para instalação de gás externo — também com potencial de locação separada (R$ 4.000/mês). O pavimento superior conta com 2 ambientes reversíveis (salas ou quartos), cozinha planejada com armários, lavanderia, 2 varandas — incluindo um amplo espaço coberto —, além de ótima iluminação e ventilação naturais. Destaques da propriedade: • 3 quartos (sendo 2 suítes) e 4 banheiros • 6 vagas de estacionamento • Energia trifásica • Construção em laje com cobertura metálica em telhas de zinco • Jardim arborizado integrado aos ambientes • Playground de madeira incluso na venda • Grandes esquadrias e divisórias de vidro • Acabamentos contemporâneos e arquitetura marcante O imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, creches, centros terapêuticos, restaurantes, estúdios, academias, espaços para eventos, associações ou empreendimentos mistos (atividade profissional no térreo e área privativa no superior). As possibilidades de utilização deverão ser verificadas conforme a atividade pretendida e as normas municipais aplicáveis. IPTU anual: R$ 1.000. Valor de venda: R$ 1.395.000.