Casa com 3 Quartos à venda, 120m² - Castelo Branco

🏡 **CASA À VENDA – CASTELO BRANCO, JOÃO PESSOA/PB** Oportunidade imperdível no bairro Castelo Branco, um dos mais tradicionais e bem localizados de João Pessoa! Imóvel residencial com excelente infraestrutura de comércios, serviços e fácil acesso à UFPB. 📐 **Características do imóvel:** - Área total do terreno: 200 m² - Área construída: 120 m² - 3 quartos - 1 banheiro - 2 vagas de estacionamento - Quintal privativo - Ventilação natural 📍 **Localização estratégica:** Situada na Rua Francisco de Assis Seabra, 146, o imóvel oferece acesso rápido à Universidade Federal da Paraíba (UFPB), além de estar próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. 💰 **Informações financeiras:** - Valor de venda: R$ 295.000 - IPTU anual: R$ 380 - Sem taxa de condomínio ✨ **Diferenciais:** Com terreno amplo de 200 m² e 120 m² de área construída, esta casa oferece espaço, conforto e boa ventilação natural — ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. O quintal privativo proporciona lazer e possibilidade de ampliações futuras. Seja para moradia própria ou investimento, este imóvel reúne localização, espaço e custo-benefício em um único endereço. 📲 **Entre em contato e agende sua visita!**