Casa com 3 Quartos à venda, 409m² - Caturrita

Imóvel com Grande Potencial Residencial e Comercial em Localização Estratégica Excelente oportunidade para morar ou investir! Casa principal com 3 quartos, situada em um amplo terreno de 408 m², que ainda conta com mais 2 casas no pátio, oferecendo múltiplas possibilidades de uso ? seja para renda extra, moradia multifamiliar ou atividade comercial. A propriedade dispõe de garagem para 2 carros e possui estrutura pronta para ampliação, permitindo a construção de mais um piso na casa principal, agregando ainda mais valor ao imóvel. Localização realmente privilegiada: De frente para o Círculo Militar Próxima ao Residencial Dom Ignacio Farmácias, mercado e comércio em geral** a poucos metros *Escola na esquina, garantindo praticidade e grande fluxo de pessoas Ideal para quem busca um imóvel bem localizado, com **forte apelo comercial**, perfeito para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, ou também para quem deseja morar com espaço e possibilidade de renda. Uma oportunidade rara de unir **localização, espaço e potencial de crescimento** em um só imóvel.