Casa com 3 Quartos para alugar, 236m² - Caxingui

🏡🔥 CASA PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL OU COMERCIAL – 236m² | TERRENO 649m² | 3 DORMITÓRIOS | 6+ VAGAS 🚀 Espaço, versatilidade e uma excelente estrutura para morar ou instalar o seu negócio! Se você procura um imóvel amplo, bem estruturado e com múltiplas possibilidades de utilização, esta casa merece sua atenção! Com 236m² de área construída em um terreno de 649m², o imóvel oferece ambientes espaçosos, excelente distribuição e uma estrutura ideal tanto para famílias quanto para empresas, clínicas, escritórios, escolas e diversos outros segmentos. 🏡 CONFORTO E VERSATILIDADE A casa possui uma ampla sala de estar com varanda, proporcionando um ambiente agradável, iluminado e bem ventilado. A cozinha e a copa são independentes, trazendo mais praticidade para a rotina, além de despensa e dependência de empregada. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e escritório, que pode ser utilizado tanto para home office quanto para atividades profissionais. Nos fundos, o amplo salão oferece diversas possibilidades de uso, como reuniões, treinamentos, eventos, confraternizações ou espaço de lazer. 🚗 A área externa conta ainda com garagem fechada para 2 veículos e estacionamento lateral para 4 a 6 carros. ⭐ DESTAQUES DO IMÓVEL ✅ 649m² de terreno ✅ 236m² de área construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Banheiro social ✅ Escritório ✅ Sala ampla com varanda ✅ Cozinha e copa independentes ✅ Despensa ✅ Dependência de empregada ✅ Salão multifuncional nos fundos ✅ Garagem fechada para 2 veículos ✅ Estacionamento lateral para 4 a 6 veículos ✅ Uso residencial ou comercial 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! 📌 Rua Edmundo Scanapieco, 385 O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, oferecendo praticidade, mobilidade e fácil acesso a diversos serviços essenciais. Nas proximidades: 🏫 Escolas públicas e particulares 🏥 UBS 💊 Farmácias 🛒 Supermercados 🏋️ Academias 🏦 Bancos 🍽️ Restaurantes e padarias 🚌 Pontos de ônibus 🛍️ Diversos comércios e serviços 📈 Uma localização que combina praticidade, mobilidade e excelente estrutura para diferentes necessidades. 💼 UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA MORAR OU EMPREENDER Este imóvel é ideal para: 🏥 Clínicas médicas e odontológicas ⚖️ Escritórios e empresas 🩺 Consultórios 🎓 Escolas e cursos 💼 Coworkings 🏢 Empresas de diversos segmentos 🏡 Residência de alto padrão 🚀 UM IMÓVEL COMPLETO E VERSÁTIL! Uma oportunidade que reúne 236m² de construção, 649m² de terreno, ampla área externa, diversas vagas e estrutura para diferentes possibilidades de utilização. 💰 Valores: 🏠 Aluguel: R$ 12.000,00 por mês 📄 IPTU: R$ 1.661,90 por mês (10 parcelas) 📲 Entre em contato com a Concretyza Projetos e Imobiliária e agende sua visita! 🏢 Concretyza Projetos e Imobiliária O imóvel certo para morar, investir e realizar seus planos!