Casa com 3 Quartos à venda, 100m² - Centro

🏡 Refúgio no Vale Europeu: Casa 3 Quartos + Terreno Amplo ao lado | Vista Panorâmica para as Montanhas | Apiúna - SC Viva com a paz do interior e o conforto da cidade. Propriedade exclusiva com 921 m² totais, a apenas 5 km do centro. O Despertar que Você Sempre Sonhou Imagine abrir a janela do seu quarto e dar de cara com o verde imponente das montanhas do Vale Europeu. Aqui, as manhãs começam com o canto dos pássaros, o som suave de um rio próximo e o sol iluminando toda a propriedade. É o verdadeiro refúgio de saúde e tranquilidade que sua família merece, com o bônus de ter vizinhos acolhedores que vendem frutas frescas, verduras, leite, ovos e mel colonial na porta de casa. O que Você Está Adquirindo (Venda Exclusiva em Conjunto) Uma oportunidade rara de investimento ou ampliação, dividida em duas matrículas independentes no Registro de Imóveis de Ascurra/SC: 🏡 Imóvel A — Casa em Alvenaria (Pronta para Morar) • Área construída: 100 m² | Terreno: 471,81 m² (Matrícula 9.316) • Configuração: 3 quartos aconchegantes e 2 banheiros. • Destaques internos: Sala de estar iluminada, Sala de Jantar e Cozinha ampla com fogão e forno a lenha, perfeita para o clima do vale. • Segurança e Conforto: Casa totalmente murada, com portão e cerca metálica. Excelente posição solar e área de lavação separada. 🌱 Imóvel B — Terreno Urbano Lateral (Potencial Puro) • Área: 449,31 m² (Matrícula 9.317) • Diferencial: Terreno plano, limpo e ao lado da casa, ideal para construir uma área de lazer dos sonhos com piscina, um Chalé para renda extra no Airbnb, horta orgânica ou ampliação futura. 📍 Localização Privilegiada: Isolamento Sem Solidão Esqueça estradas de terra difíceis. O imóvel fica no alto, garantindo privacidade e uma vista livre exuberante, mas a entrada é por via totalmente asfaltada • Apenas 5 km do Centro de Apiúna. • Acesso rápido a hospitais, escolas, postos de saúde e comércio em geral. • Rota de fácil acesso pela Estrada Vargem Grande (sentido Santa Rosa). 💎 Diferenciais Completos • ✔️ 100% Regularizado: Documentação impecável, IPTU quitado e matrículas individualizadas. • ✔️ Financiamento: Imóvel totalmente apto para financiamento bancário. • ✔️ Pronto para morar ou rentabilizar imediatamente. 💰 Investimento Total • R$ 650.000,00 (Valor pelo conjunto: Casa + Terreno Lateral) 📥 Gostou? Entre em contato direto com o proprietário pelo Watts: E depois do contato, agende uma visita e venha sentir de perto a energia desse lugar único.