Casa com 3 Quartos à venda, 312m² - Centro

Apertar os laços com a história e a imponência de Aracaju/SE começa por escolher um endereço verdadeiramente icônico. A Avenida Ivo do Prado, banhada pelas margens do Rio Sergipe no coração do Centro da capital, destaca-se como um dos eixos viários e culturais mais nobres e visíveis do estado. Residir ou instalar uma operação nesta localização garante mobilidade para qualquer ponto da cidade, cercado por importantes museus, praças históricas, repartições públicas, bancos e pelo comércio vibrante que define a região. Esta magnífica residência apresenta um terreno com dimensões generosas de 312 m² de área e impressionantes 40 metros de lateral, proporcionando um espaço interno e externo versátil. A planta divide-se de forma funcional, contando com um corredor de circulação fluida, duas salas espaçosas ideais para múltiplos ambientes, duas cozinhas independentes e um banheiro social. Dispondo de três dormitórios, sendo uma suíte privativa com banheira, complementada por mais três banheiros sociais para melhor atender a família ou funcionários. O grande diferencial do imóvel reside nas suas áreas de apoio e convivência. O pavimento térreo conta com uma ampla área coberta nos fundos, perfeita para recepções ou operações operacionais. Já no primeiro andar, encontra-se outra grande área coberta privativa, garantindo espaços multiuso. Uma oportunidade estratégica para quem busca amplitude e tradição no endereço no Centro de Aracaju. • Localização: Avenida Ivo do Prado, Bairro Centro, Aracaju/SE • Proximidades: Rio Sergipe, Museu da Gente Sergipana, Praça Fausto Cardoso, calçadões do Centro, agências bancárias e centros de saúde. • Área do Terreno: 312 m² • Compartimentos Internos: Corredor de acesso, 2 salas, 2 cozinhas, 3 quartos (sendo 1 suíte) e 3 banheiros sociais. • Áreas Externas e Diferenciais: Grande área coberta no fundo do pavimento térreo e ampla área coberta no primeiro andar. Agende sua visita com a Valor Imobiliária — referência em Aracaju. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.