Casa com 3 Quartos à venda, 213m² - Centro

Amplo terreno de 924 m² em localização privilegiada! Se você procura um imóvel com excelente localização, amplo espaço e grande potencial para moradia, comércio ou investimento, esta é uma excelente oportunidade no coração de Araguari. Localizada na Rua Paissandu, nº 606, Centro, a propriedade reúne conforto, funcionalidade e um diferencial raro: dois lotes contíguos, totalizando 924 m² de terreno (22 x 42 m), oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação, construção ou valorização patrimonial. Destaques do imóvel Área construída: 213,06 m² Área total do terreno: 924 m² 2 lotes de 462 m² cada (11 x 42 m) 3 quartos, sendo 2 suítes Ampla sala de estar Sala de jantar independente Banheiro social Cozinha espaçosa Área de serviços Garagem para até 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas Excelente iluminação e ventilação natural Grande área livre para jardins, espaço gourmet, piscina ou futuras ampliações Localização privilegiada Situada em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Araguari, a poucos minutos de diversos serviços essenciais: Supermercados e mercados de bairro Farmácias e drogarias Padarias e cafeterias Lojas comerciais e prestadores de serviços Bancos e agências lotéricas Escolas públicas e particulares Creches e instituições de ensino Igrejas de diferentes denominações Restaurantes e lanchonetes Clínicas médicas e odontológicas Fácil acesso ao comércio central e às principais vias da cidade A localização oferece praticidade para o dia a dia, permitindo realizar diversas atividades sem necessidade de grandes deslocamentos. Excelente potencial de investimento Além de uma confortável residência, o amplo terreno permite diversas possibilidades de aproveitamento, como: Construção de novas residências Condomínio de casas Empreendimento comercial Clínicas ou escritórios Ampliação da residência existente Investimento para valorização futura Imóveis com esta metragem, dois lotes integrados e localização central são cada vez mais raros no mercado. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado no Centro de Araguari/MG.