Casa com 3 Quartos à venda, 148m² - Centro

Se você procura um imóvel com boa metragem, localização estratégica e possibilidades de aproveitamento residencial ou comercial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizada na Avenida Padre Claret, nº 516, no Centro de Esteio/RS, esta propriedade reúne uma residência espaçosa e um terreno com dimensões interessantes para quem deseja morar, investir ou desenvolver um novo projeto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL A casa possui 148 m² de área construída, com uma distribuição que oferece praticidade e espaço para o dia a dia. São três dormitórios, duas salas que permitem diferentes possibilidades de organização dos ambientes, cozinha ampla, lavanderia, um banheiro e uma vaga de garagem coberta. A configuração atual atende famílias que buscam uma residência com ambientes espaçosos e também oferece a possibilidade de avaliar melhorias e adaptações conforme as necessidades do futuro proprietário. O terreno possui 11 metros de frente por 46 metros de profundidade, totalizando 506 m² de área. Suas dimensões representam um diferencial importante para quem valoriza espaço externo e deseja estudar alternativas de ampliação, modernização ou aproveitamento da propriedade. POTENCIAL RESIDENCIAL E COMERCIAL Um dos principais atrativos deste imóvel é a versatilidade de utilização. Para quem deseja morar no Centro de Esteio, a propriedade oferece uma casa com três dormitórios e ambientes amplos, além de um terreno que possibilita avaliar futuras melhorias e adaptações. Para investidores e empreendedores, a localização na Avenida Padre Claret e a configuração do terreno tornam interessante estudar possibilidades de utilização comercial. A propriedade tem potencial para atividades profissionais, prestação de serviços, estabelecimentos comerciais ou outras alternativas de aproveitamento imobiliário. A construção existente pode ser aproveitada, reformada ou considerada em um planejamento de longo prazo, de acordo com os objetivos do comprador e a viabilidade técnica e legal de cada alternativa. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no Centro de Esteio, o imóvel está em uma região que oferece acesso a uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Nas proximidades da região central, é possível encontrar mercados, farmácias, lojas, bancos, restaurantes, escolas e outros serviços que facilitam a rotina dos moradores. A localização também merece atenção por parte de empreendedores que procuram um endereço em área urbana consolidada, com acesso a serviços e facilidade de deslocamento para clientes e colaboradores. UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR Seja para estabelecer sua residência, modernizar a construção existente ou estudar alternativas de investimento comercial e residencial, este imóvel oferece possibilidades que merecem ser conhecidas pessoalmente. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.