Casa com 3 Quartos à venda, 259m² - Centro

Oportunidade Única no Centro: Onde o seu futuro encontra o espaço perfeito Imagine viver ou empreender no coração da cidade, onde tudo acontece. Sabe aquele imóvel raro, que combina a segurança de um lar acolhedor com o potencial financeiro de um ponto comercial estratégico? Você acabou de encontrar. Com 697 m² de área total e 259 m² de área construída, este imóvel foi desenhado para quem não abre mão de espaço, versatilidade e, acima de tudo, inteligência na hora de investir. Seja para ver sua família crescer ou para ver seu negócio decolar (ou os dois juntos!), este é o endereço certo. Conheça cada detalhe dessa oportunidade: 🏡 Área Principal (Conforto e Elegância) Escritório Privativo: Perfeito para o seu home office produtivo ou para receber clientes com total profissionalismo e privacidade. Sala Ampla: Um ambiente caloroso e convidativo, ideal para criar memórias em família ou recepcionar amigos. Copa e Cozinha: Espaços práticos, integrados e dinâmicos para facilitar o ritmo do seu dia a dia. Suíte Master: O seu refúgio particular, garantindo o descanso e a privacidade que você merece. 2 Quartos Sociais: Quartos arejados e confortáveis, perfeitos para filhos, hóspedes ou customização. 🌿 Área Inferior (Versatilidade e Lazer) Varanda Espaçosa: Um convite ao descanso, perfeita para ler um livro, tomar um café no fim de tarde ou criar uma área de lazer. Lavanderia Funcional: Espaço reservado e prático para as tarefas do cotidiano. 3 Cômodos Adicionais: O verdadeiro coringa do imóvel. Use como depósito, oficina criativa, adega ou amplie a casa conforme o tamanho dos seus sonhos. 💼 Diferencial Comercial (Renda Extra e Negócios) 3 Salas Comerciais Independentes: Uma estrutura totalmente separada da casa, pronta para você montar o seu negócio ou alugar, garantindo uma excelente renda passiva mensal logo no primeiro dia. 🚗 Estacionamento 4 Vagas de Garagem: Sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, garantindo total segurança e comodidade para sua família e visitantes. Por que este é o investimento perfeito? Imóveis com essa metragem e localização central estão cada vez mais escassos. Aqui, você adquire mais do que metros quadrados: você compra flexibilidade, qualidade de vida e um patrimônio com alto poder de valorização. Agende sua visita e venha sentir o potencial deste lugar de perto!