Casas para venda com e 3 quartos, 125 m² - Centro

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda na Estância Comandante Barros – Jarinu/SP Se você está buscando um terreno com excelente localização, pronto para construir, com infraestrutura completa e com potencial tanto residencial quanto comercial, esta é a sua chance! Localizado na Estância Comandante Barros, uma das regiões mais promissoras de Jarinu/SP, este terreno é uma verdadeira joia para quem deseja investir com segurança, tranquilidade e excelente custo-benefício. Com uma área total de 278m², ele oferece espaço de sobra para realizar o projeto dos seus sonhos — seja uma residência, comércio, ou até mesmo um espaço multifuncional. 🔹 Área total do terreno: 278m² 🔹 Valor: R$ 220.000,00 🔹 IPTU anual: R$ 97,00 🔹 Documentação em ordem: Escritura definitiva 🔹 Facilidade na negociação: Aceita veículo como parte do pagamento 📌 Pontos Fortes do Imóvel: Frente ampla com 18 metros: Um diferencial raro, ideal para quem precisa de visibilidade ou pretende construir com boa distribuição. Espaço suficiente para garagem, jardim ou fachada comercial atrativa. Terreno plano: Facilita qualquer tipo de construção, reduzindo os custos com terraplanagem e fundação. Infraestrutura completa: Com energia elétrica, água encanada, asfalto e internet disponíveis, o terreno está pronto para receber construções sem a necessidade de altos investimentos em preparação do local. Uso comercial ou residencial: A flexibilidade de uso amplia ainda mais as possibilidades de valorização e retorno sobre o investimento. 📍 Localização Privilegiada A Estância Comandante Barros é conhecida por sua tranquilidade, natureza preservada e excelente qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com o centro de Jarinu. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima dos melhores comércios locais, incluindo supermercados, farmácias, escolas, postos de combustível, padarias e muito mais. Jarinu, além de estar a cerca de 80 km da capital São Paulo, também faz parte do famoso Circuito das Frutas, e é reconhecida por seu clima agradável, ar puro e paisagens naturais exuberantes. Uma cidade com alto potencial de valorização imobiliária e crescimento urbano ordenado. 💡 Por que investir neste terreno? ✔️ Local valorizado e em crescimento constante ✔️ Ideal para quem quer construir para morar, empreender ou investir ✔️ Baixo custo de manutenção (IPTU acessível) ✔️ Negociação facilitada com aceitação de veículo como parte do pagamento ✔️ Documentação pronta para financiamento ou escritura imediata ✔️ Terreno seco, firme, com acesso fácil e seguro 🌳 Terreno é sempre um bom investimento! Diferente de imóveis prontos que podem se desvalorizar com o tempo, a terra nunca perde seu valor. Ao contrário, tende a valorizar ainda mais com o crescimento da região. Com a expansão urbana e o desenvolvimento de Jarinu, adquirir este terreno é garantir uma fatia promissora do futuro imobiliário da cidade. 📞 Agende sua visita! Entre em contato agora