Casa com 3 Quartos à venda, 160m² - Centro

Casa à venda no Centro de Pelotas, com 160 m² de área construída, localizado em rua asfaltada e a poucos metros do Hospital Beneficência Portuguesa. O imóvel oferece excelente distribuição interna em dois pavimentos, com área social no térreo e área íntima no andar superior. Conta com 3 quartos, 2 banheiros completos, 2 salas integradas – estar com lareira e jantar –, cozinha funcional com bancada em granito e churrasqueira interna, além de lavanderia independente com acesso ao pátio e uma vaga de garagem coberta. Entre os diferenciais estão o piso cerâmico em todos os ambientes, 3 aparelhos de ar-condicionado split já instalados, esquadrias de madeira maciça com venezianas, sistema de alarme monitorado e aquecimento elétrico nas duchas. O pátio nos fundos oferece potencial para um pequeno jardim ou ofurô, e a laje técnica está pronta para futuras ampliações ou instalação de energia solar. Em excelente localização central, o sobrado está próximo a supermercados, escolas, farmácias, transporte público e com acesso facilitado às avenidas Bento Gonçalves e Ferreira Viana. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade para viver no coração da cidade.