Casa com 3 Quartos à venda, 249m² - Centro

Localizada na valorizada e desejada Zona Norte de Pelotas, a poucos metros das importantes avenidas Dom Joaquim e Fernando Osório, esta residência é a escolha perfeita para quem busca um lar que harmonize ambientes muito amplos, conforto e uma infraestrutura de lazer completa para toda a família em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Com uma excelente área construída de 249 m² sobre um terreno de 233 m² (com ótimas medidas de 10,50 por 22,20 metros), o imóvel destaca-se por sua posição solar privilegiada com face Oeste, garantindo sol total e proporcionando espaços internos sempre muito bem iluminados, aquecidos e acolhedores durante praticamente todo o dia. A área social foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de bem-estar e integração, contando com peças muito generosas que acomodam confortavelmente as salas de estar e jantar. O espaço já é climatizado com ar-condicionado e ganha um charme todo especial e absoluto aconchego com a presença de duas elegantes lareiras, dispostas em ambientes diferentes para aquecer a casa de forma ampla e independente nos dias mais rigorosos de inverno na cidade. A rotina diária é perfeitamente suportada por uma cozinha extremamente funcional que dispõe de uma prática despensa anexa, além de uma área de lavanderia independente e um requintado lavabo de apoio para as suas visitas. Os acabamentos mesclam a praticidade e a beleza do piso cerâmico nas áreas sociais e molhadas com o extremo conforto do piso laminado nas áreas íntimas. Preservando a privacidade e o descanso de todos, o andar íntimo é composto por três quartos muito bem dimensionados, com destaque para uma excelente suíte que proporciona total exclusividade aos moradores. Facilitando a sua organização e a mudança, o imóvel já entrega excelentes armários instalados em quase todos os ambientes, conferindo praticidade e requinte a cada canto da casa. Para assegurar o conforto absoluto em qualquer estação do ano, a residência dispõe de um total de quatro banheiros completos e oferece a enorme vantagem de um sistema de aquecimento de água duplo, operando tanto a gás quanto de forma elétrica. Na área externa, o lazer privativo transforma a sua casa em um verdadeiro refúgio particular. O pátio conta com uma área gourmet coberta com churrasqueira, perfeita para sediar confraternizações inesquecíveis em qualquer clima, e uma convidativa piscina para você desfrutar dos melhores momentos com a família e os amigos nos dias ensolarados. A sua tranquilidade diária é tratada como prioridade absoluta, sendo garantida por um moderno sistema de alarme já instalado. Completando os diferenciais desta propriedade ímpar, a casa oferece a excepcional comodidade de três vagas de garagem, consolidando-se como um investimento sólido e a oportunidade definitiva para viver com ambientes amplos, altíssimo padrão, mobilidade e total conveniência na Zona Norte. Agende sua visita!