Casa com 3 Quartos à venda, 570m² - Centro

Oportunidade Rara em Bairro Nobre de Piracicaba – Amplo Terreno e Grande Potencial de Valorização Se você procura um imóvel com localização privilegiada, excelente estrutura e enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um dos bairros mais nobres e tradicionais de Piracicaba, a poucos minutos do centro da cidade, esta residência térrea reúne espaço, versatilidade e uma localização estratégica, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para um futuro projeto comercial. Com 300 m² de área construída em um amplo terreno de 570 m², o imóvel necessita de reforma, permitindo que o novo proprietário personalize cada ambiente de acordo com seu estilo e necessidades, agregando ainda mais valor ao investimento. A área social impressiona pelos ambientes amplos e bem distribuídos, contando com uma espaçosa sala para até quatro ambientes, escritório, lavabo, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Na área íntima, são 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A planta oferece excelente possibilidade de adaptação para a criação de uma segunda suíte, proporcionando ainda mais conforto para a família. Na área externa, o imóvel dispõe de garagem para até 6 veículos, sendo parte das vagas cobertas, além de um excelente espaço de lazer composto por: Área gourmet completa com churrasqueira; Cozinha de apoio; Banheiro; Piscina. Além de todas essas características, a localização é um dos grandes diferenciais. Inserida em uma região de alto padrão, com fácil acesso ao centro e cercada por excelentes serviços, escolas, clínicas e comércios, a propriedade apresenta forte potencial para futura utilização comercial, como clínicas, escritórios, consultórios, coworkings ou empresas que valorizam endereço nobre e excelente visibilidade. Destaques do imóvel: ✔ Bairro nobre e valorizado; ✔ Apenas poucos minutos do centro de Piracicaba; ✔ Terreno de 570 m²; ✔ 300 m² de construção; ✔ Casa térrea; ✔ Sala para 4 ambientes; ✔ Escritório; ✔ 3 dormitórios (1 suíte), com possibilidade de 2 suítes; ✔ Área gourmet completa; ✔ Piscina; ✔ Garagem para até 6 veículos; ✔ Excelente potencial para reforma e valorização; ✔ Ideal para residência de alto padrão ou futura instalação comercial. Um imóvel raro pela localização, dimensão do terreno e versatilidade. Invista em um patrimônio com grande potencial de valorização e transforme este endereço em um projeto exclusivo para morar ou empreender. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade!