Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Centro

Localização: Rua Joaquim Martiniano Honorato Região residencial tranquila e valorizada.Se você busca conforto, modernidade, segurança e uma área de lazer privativa completa, esta residência contemporânea é a escolha ideal para sua família. Projetada com foco na funcionalidade e no acabamento refinado, o imóvel otimiza perfeitamente seu terreno de 200 m² ($10 \times 20$ metros).🌟 Destaques do ImóvelÁrea Íntima Privativa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com espaço reservado para closet. A suíte master já vem equipada com ar-condicionado de 18.000 BTUs, lustre, pendentes e projetor instalados.Conforto Térmico e Acústico: Teto em laje com rebaixamento em gesso e iluminação moderna em todos os ambientes. Sala e cozinha contam com ar-condicionado de 24.000 BTUs (Quente/Frio). Todos os demais cômodos possuem infraestrutura embutida na laje para ar-condicionado.Luminosidade Natural: Lindo jardim de inverno posicionado estrategicamente entre os quartos, garantindo ventilação e elegância à área íntima.Conceito Aberto: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente social amplo e harmonioso, perfeito para a convivência familiar e recepção de amigos.Comodidades: 3 banheiros no total (suíte, social e lavabo) e lavanderia bem posicionada.Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de aquecimento solar com boiler para chuveiros tipo ducha e torneiras com água quente e fria.🏊 Lazer e Estrutura Externa com Oásis Particular: Piscina aquecida equipada com hidromassagem, iluminação interna e cascata.Garagem Ampla: Vagas para até 3 veículos.Segurança e Praticidade: Portão eletrônico com 2 motores Jet Flex (garantia de 10 anos), câmera externa, interfone e calhas embutidas que garantem um design clean e proteção estrutural.💼 Condições de NegociaçãoO proprietário estuda permuta, tornando esta uma oportunidade flexível e imperdível para quem deseja elevar sua qualidade de vida.Reúna modernidade, sofisticação e praticidade em um só endereço. Agende sua visita e surpreenda-se!Contato Comercial:👤 Sérgio Macários Neto 🪪 CRECI/SP nº 315925-F🏢 Remax Partners de São Joaquim da Barra