Casa com 3 Quartos à venda, 185m² - Centro

Casa com 489 m² de terreno e amplo espaço no Centro de Sapucaia do Sul Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização central e potencial de valorização em Sapucaia do Sul. Localizado na Rua Plácido de Castro, nº 255, no Centro, este imóvel possui 489 m² de terreno, com aproximadamente 115 m² de área construída na casa principal e mais 70 m² de construção nos fundos. A casa principal possui características construtivas típicas das décadas de 1970 e 1980 e oferece ambientes amplos, sendo composta por 3 dormitórios, 1 banheiro, sala de grandes dimensões, cozinha, varanda com churrasqueira e área de serviço. A configuração proporciona uma excelente base para quem deseja modernizar os ambientes e adaptar a residência ao seu estilo. Nos fundos, a propriedade conta com uma construção de aproximadamente 70 m², que dispõe de garagem para dois carros, churrasqueira, área de serviço e banheiro. Pela sua estrutura e tamanho, esse espaço pode ser utilizado como uma ampla área gourmet, salão para confraternizações ou adaptado para outras finalidades, conforme as necessidades dos novos proprietários. O grande diferencial está na combinação entre o terreno amplo e a localização central. São 489 m² que oferecem um ótimo espaço externo e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para moradia, reforma, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto. É uma característica especialmente interessante para quem procura um imóvel com potencial para valorização e personalização. A localização é um dos pontos fortes. Situado no Centro de Sapucaia do Sul, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências para o dia a dia, permitindo fácil acesso a mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, lojas e demais estabelecimentos. A proximidade com as principais vias de deslocamento da cidade também facilita o acesso a outros bairros e municípios da Região Metropolitana. A propriedade apresenta uma combinação difícil de encontrar: terreno de 489 m², casa principal com 3 dormitórios, construção adicional de aproximadamente 70 m², garagem para dois veículos e localização no Centro de Sapucaia do Sul. Uma excelente alternativa para moradia, para quem deseja investir em uma reforma ou para quem busca um imóvel com potencial para diferentes projetos. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente as dimensões, a distribuição dos ambientes e todas as possibilidades que este imóvel oferece. Uma propriedade com espaço, localização e potencial para você transformar de acordo com seus planos.