Casa com 3 Quartos à venda, 378m² - Centro

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR, EMPREENDER E INVESTIR! CA0469 Uma propriedade diferenciada, que reúne residência ampla, lazer e espaço comercial no mesmo imóvel. Ideal para quem deseja morar com conforto e ainda aproveitar o excelente potencial comercial da parte inferior. 📐 Área do terreno: 270,00 m² 🏗️ Área construída: 378,00 m² 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 🔄 Estuda possibilidade de aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento. ✨ ÁREA RESIDENCIAL A parte superior da casa conta com: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de TV com sacada • Sala de jantar com sacada • Lavabo • Ambientes amplos e bem distribuídos Na parte inferior: • Escritório • Cômodo para armazenamento • Lavanderia coberta com armários embutidos 🏊 ÁREA DE LAZER • Área gourmet com churrasqueira • Banheiro de apoio • Piscina em alvenaria • Sacada voltada para a área da piscina 🏢 ÁREA COMERCIAL – 163,50 m² Um dos grandes diferenciais da propriedade é seu amplo espaço comercial na parte inferior, oferecendo diversas possibilidades de utilização: • Amplo salão comercial • 2 ambientes adicionais • Mais um cômodo que pode ser utilizado como escritório ou quarto • Banheiro • Aproximadamente 163,50 m² de área comercial Uma excelente opção para empresa, escritório, comércio, prestação de serviços ou geração de renda, conciliando atividade comercial e residência em um único imóvel. 📲 Viller Imóveis 🌐 villerimoveis.com.br Instagram: @viller.imoveis #villerimoveis #socorrosp #imoveissocorrosp #imoveisavenda #casaavenda