Casa com 3 Quartos à venda, 180m² - Centro

O imóvel localizado na R. Cel. João Leme, 180 está situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Centro de Bragança Paulista, com forte vocação tanto residencial quanto comercial. A rua é conhecida pelo intenso fluxo de pessoas e veículos, reunindo clínicas, escritórios, lojas, escolas, bancos, estacionamentos e diversos serviços essenciais. Isso torna o endereço extremamente estratégico para instalação de empresas, restaurante, consultórios, escritórios profissionais ou até mesmo para moradia com fácil acesso a toda a infraestrutura urbana Características comerciais da região: Excelente visibilidade e fácil localização; Forte circulação comercial durante todo o dia; Região consolidada e valorizada; Próxima de bancos, cartórios, restaurantes e comércio central; Fácil acesso às principais avenidas da cidade; Grande potencial para uso misto: residencial e comercial. O perfil comercial da região da Rua Coronel João Leme, 180, no Centro de Bragança Paulista, é considerado um dos mais tradicionais e estratégicos da cidade, reunindo grande concentração de serviços, comércio e circulação diária de pessoas. Perfil comercial da região A região possui forte característica de: comércio consolidado; prestação de serviços; atendimento profissional; fluxo urbano intenso; imóveis com alto potencial de valorização. Principais atividades encontradas no entorno: clínicas médicas e odontológicas; escritórios de advocacia e contabilidade; imobiliárias; escolas e cursos; lojas de varejo; farmácias; restaurantes e cafeterias; bancos e correspondentes; cartórios e serviços públicos. Público predominante O entorno recebe diariamente: profissionais liberais; comerciantes; moradores da região central; clientes de serviços; pedestres vindos do comércio central; pessoas de bairros próximos que utilizam o Centro como polo comercial. Potencial do imóvel para uso comercial O endereço apresenta excelente potencial para: clínica; escritório corporativo; consultório; escola ou curso; investimento para locação comercial. Pontos fortes da localização Fácil acesso por diversas vias da cidade; Excelente visibilidade; Forte circulação de veículos e pedestres; Infraestrutura urbana completa; Alta procura por imóveis comerciais.