Casas para alugar com 3 quartos, 140 m² - Centro

Casa/ponto duplex mobiliado na Praça Rui Barbosa já funcionou CDL e escolas Ilhéus/BA Este imóvel é aquele ponto estratégico no centro de Ilhéus, com forte vocação comercial e também possibilidade de uso residencial. Localizado na Praça Rui Barbosa, ele já abrigou o CDL de Ilhéus e escolas, o que comprova o excelente potencial para escritórios, cursos, clínicas, serviços e negócios em geral. Com 140 m² de área útil, a casa é do tipo duplex, oferecendo 3 quartos e 1 sala, com ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel está mobiliado e em perfeitas condições de uso, pronto para receber tanto uma estrutura comercial quanto uma família que queira morar em uma área central, com fácil acesso a tudo. Características do imóvel Tipo: casa duplex (ponto comercial e/ou moradia) Uso indicado: comercial, educacional, serviços, misto ou residencial Área útil: 140 m² Quartos: 3 Sala: 1 sala ampla Mobiliado: sim Potencial comercial e institucional Já funcionou o CDL de Ilhéus no local Já abrigou escolas, reforçando a vocação para atividades educacionais Ambientes que permitem organizar recepção, salas de atendimento, salas de aula, escritórios ou consultórios Imóvel mobiliado, facilitando a adaptação para uso profissional ‍‍ Uso residencial (ou misto) Pode ser usado também como moradia ou comercial + residencial Espaço adequado para famílias ou casais que desejam morar em área central Ambientes com boa iluminação natural e boa ventilação Projeto interno pensado para funcionalidade e bem-estar Localização e entorno Praça Rui Barbosa Imóvel situado em região central de Ilhéus, com acesso fácil a: Comércio local Escolas e serviços educacionais Hospitais e serviços de saúde Pontos de transporte urbano Essa combinação torna o imóvel uma oportunidade rara para quem busca ponto já consolidado comercialmente, com histórico de uso por entidades relevantes, e que ainda pode ser adaptado para moradia ou uso misto. Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno WhatsApp: E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com Instagram: @camilomoreno.myhouse CRECI 33173 CNAI 054602