Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Chácara Canta Galo

Conforto, praticidade e excelente custo-benefício definem esta charmosa casa reformada à venda na Chácara Cantagalo, região da Granja Viana (Cotia). Com 149,5 m² de área privativa, o imóvel destaca-se por sua planta funcional, ambientes repletos de iluminação natural e um generoso espaço externo. É a escolha ideal para famílias que buscam segurança e contato com a natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas. Distribuição dos Ambientes: Piso Térreo (Integração & Social): Hall de entrada que conduz a um living amplo e integrado reunindo as salas de estar e de jantar. Conta com lavabo decorado e uma cozinha americana totalmente equipada com armários planejados. A área de serviço é espaçosa, funcional e muito bem ventilada. Piso Superior (Ala Íntima): Dispõe de 3 quartos confortáveis e bem iluminados, sendo 1 excelente suíte com sacada privativa, além de um banheiro social completo. A distribuição da planta foi desenhada para priorizar a privacidade dos moradores. Lazer Privativo e Área Externa: Grandes aberturas estendem a área social para uma deliciosa varanda coberta com pergolado de madeira, criando um ambiente altamente aconchegante para descanso. O grande diferencial do imóvel é o seu amplo quintal plano e totalmente gramado, cenário perfeito para crianças, horta e recepção de amigos, sendo um espaço totalmente pet friendly. Conta com garagem com portão eletrônico e vagas privativas. O Bolsão Residencial Chácara Cantagalo: Um bairro planejado e cercado por mata preservada, que oferece portaria com controle estrito de acesso e monitoramento, garantindo total tranquilidade. Localização Estratégica e Mobilidade (Km 25 da Raposo Tavares): Situado a apenas 2 km da rodovia, com acesso fácil pelo Km 25 e conexão rápida ao Rodoanel Mário Covas. Educação: Próximo aos colégios Rio Branco, Maple Bear, Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St. John's. Conveniência & Lazer: A poucos minutos dos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, da Padaria Dona Deôla, do Parque Cemucam e dos supermercados Pão de Açúcar, St. Marche, Sam's Club e Atacadão. Transporte público disponível na esquina do residencial. -