Casa com 3 Quartos à venda, 277m² - Chácara Eliana

Oportunidade Única na Granja Viana! Casa térrea contemporânea, ensolarada (face norte) e totalmente integrada, unindo praticidade, acessibilidade e excelente acabamento. Área Íntima: 3 quartos todas suítes com ar-condicionado (Q/F), integradas diretamente à piscina e ao jardim. A suíte máster conta com espaço para closet Sr. e Sra., banheira de hidromassagem dupla, 2 cubas e 2 duchas. Banheiros com acabamento em mármore Travertino e box de vidro. Área Social e Lazer: Living integrado para 4 ambientes (Estar, TV, Jantar/Bar) com piso em concreto polido e tacos de madeira. Cozinha planejada com ilha e bancada. Ampla varanda preparada para espaço gourmet/academia, piscina aquecida (solar) com deck de Ipê, solarium, jardim gramado e canil. Diferenciais: Mezanino ideal para home office/sala de TV, lavabo, corredor íntimo envidraçado, depósito e garagem coberta para 3 carros. Possui infraestrutura de energia solar fotovoltaica (com 3 placas de 550W já instaladas na tubulação preparada), abastecimento Sabesp (caixa de 3.000L). Localizada em uma rua fechada, tranquila e sem saída, cercada por outros condomínios de alto padrão. Garante total privacidade e segurança com portaria virtual 24h realizada pela RDLuz. O formato de rua fechada oferece o ambiente seguro e o clima residencial característico e muito valorizado pelos moradores da região ("Lugar de Granjeiro"). Localização privilegiada e estratégica na Granja Viana (Cotia), com fácil acesso às principais vias da região e à Rodovia Raposo Tavares. Em um raio de até 5km, o imóvel está próximo aos pontos mais buscados e valorizados: Lazer e Natureza: Parque Teresa Maia e Clube Pitangueiras. Comércio e Conveniência: Supermercados Pão de Açúcar, St. Marche, Open Mall The Square e Shopping Granja Viana. Educação: Principais escolas da região (como o Colégio Rio Branco e o Colégio Anglo Granja Viana). As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.