Casas para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 638 m² - Chácara São Francisco

Imóvel Misto com Renda Imediata de R$ 8.000/mês e Residência Independente em Jundiaí Renda ativa desde o primeiro dia, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso em um único imóvel. Localizado no Parque Centenário, este imóvel reúne uma ampla residência independente e dois pavimentos comerciais já locados, proporcionando receita mensal aproximada de R$ 8.000,00. Com 638 m² de área construída em terreno de 300 m², é uma excelente alternativa para investidores que buscam geração de caixa, empresários que desejam unir moradia e operação, ou famílias com visão patrimonial de longo prazo. Os espaços comerciais possuem acessos independentes e já estão ocupados, permitindo ao novo proprietário adquirir um ativo com receita recorrente e potencial para futuras otimizações de rendimento. A residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com sala integrada à varanda, cozinha espaçosa, três dormitórios, sendo duas suítes, quatro banheiros e garagem exclusiva para dois veículos. A construção apresenta estrutura sólida, excelente estado de conservação e potencial para modernização, agregando ainda mais valor ao patrimônio. Destaques do imóvel: 638 m² de área construída Dois pavimentos comerciais independentes e locados Residência com acesso exclusivo 3 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros + 3 nos pavimentos comerciais 6 vagas totais Potencial para expansão da receita e valorização patrimonial Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região Valor de venda: R$ 1.906.990,00 Agende sua visita e conheça uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que combina patrimônio, renda e versatilidade em um único investimento. Condições de negociação: Imóvel com documentação regular e Habite-se, apto para financiamento bancário. O proprietário estuda a possibilidade de receber apartamento como parte do pagamento, preferencialmente na região ou bairros próximos, com valor de até R$ 300.000,00, sujeito à avaliação. Consulte condições e agende uma visita!!