Casa com 3 Quartos à venda, 230m² - Chácaras do Refúgio Granja Viana

Est Marselha - Chácaras do Refúgio 3d/1ste, TÉRREA, fundos p/ APP AC: 230,45 m² Valor de venda: R$ 1.490.000,00 Valor de locação: R$ 4.500,00 Valor do IPTU (2024): R$ 2.438,00 ano à vista ou 12 x de R$ 225,77 Documentação: área construída não averbada - possui o projeto aprovado na Prefeitura (2001) Financiamento bancário: permite, após averbação da área construída Permuta: não estuda Ano da construção original: 2001 Estado de conservação: Precisando de atualização e manutenção DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa TÉRREA toda com laje, permitindo construção no piso superior. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato e cerâmica. Sistema elétrico e hidráulico revisado recentemente. Frutíferas: Jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Lavabo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Living para 3 ambientes - estar, lareira, jantar, voltados para varanda e quintal. Lavabo (banheiro completo) Cozinha Área de serviço com 2 tanques. Banheiro de serviço ao lado da lavanderia. Quintal com espaço planejado para piscina. Edícula com espaço planejado para salão de festas gourmet, vestiário e sauna. Canil. Portão Automático. Garagem com 3 vagas mais grande pátio para até 7 carros. Aquecimento: Elétrico. Abastecimento de água com pressurizador: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 2.000 litros. BMS HOUSE A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos. Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas. Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento. Agende sua visita: , Marcelo.