Casa com 3 Quartos à venda, 166m² - Chico de Paulo

**Sobrado no Chico de Paulo com 166 m², 3 dormitórios, suíte com closet, área de festas com churrasqueira e 2 vagas de garagem.** Localizado no bairro Chico de Paulo, em Jaraguá do Sul, este sobrado geminado possui aproximadamente **166 m² de área construída em um terreno de 168 m²**, oferecendo uma planta ampla e muito bem distribuída para quem busca mais espaço e funcionalidade para a família. Com cerca de 6 a 7 anos de construção, o imóvel apresenta boa estrutura, ambientes de excelentes dimensões e uma configuração que aproveita muito bem sua metragem. No pavimento térreo, as salas de estar e jantar são integradas, formando um ambiente amplo e agradável para a convivência diária e para receber familiares e amigos. A cozinha possui móveis planejados, proporcionando organização, praticidade e bom aproveitamento dos espaços. Um dos diferenciais está na **área de festas com churrasqueira**, criando um ambiente próprio para momentos de lazer, confraternizações e encontros em família. Junto à garagem, há ainda um **espaço auxiliar atualmente utilizado como ateliê**, trazendo uma possibilidade adicional de uso conforme a necessidade dos futuros moradores. O pavimento térreo também conta com um **espaço sanitário de apoio**, agregando praticidade à área social da residência. No pavimento superior estão os três dormitórios. A suíte principal se destaca pelas boas dimensões e pelo closet, oferecendo conforto, privacidade e excelente espaço para organização. Os outros dois dormitórios também são amplos e versáteis, podendo atender como quartos para filhos, hóspedes, escritório ou espaço de estudos. Nesse pavimento encontram-se os **dois banheiros completos do imóvel**, sendo o banheiro da suíte e um banheiro social para atendimento aos demais dormitórios. A residência possui porcelanato nas áreas sociais e na escada, além de piso vinílico na área íntima, criando uma combinação agradável entre praticidade e conforto. Na área frontal estão disponíveis **duas vagas para veículos, sendo uma coberta e uma descoberta**. A combinação entre metragem, amplitude dos quartos e boa distribuição interna é um dos grandes destaques deste sobrado. São **166 m² de área construída**, algo que proporciona ambientes mais generosos e uma sensação de espaço que pode ser percebida ao conhecer o imóvel pessoalmente. Para famílias que procuram três dormitórios, suíte com closet, cozinha planejada, área de festas com churrasqueira e uma planta funcional, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. A localização no bairro Chico de Paulo oferece acesso facilitado a diferentes regiões de Jaraguá do Sul e praticidade para a rotina dos moradores. **Valor de venda: R$ 599.990,00.** Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente os ambientes e descubra se este pode ser o próximo endereço da sua família.