Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Cidade Industrial

Casa Térrea (Adaptações PCD/PNE) com Comércio Já Estabelecido No CIC (Oswaldo Cruz 1) Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo imóvel! Casa térrea com 3 dormitórios, 2 banheiros e garagem para 2 carros, localizada em uma rua de boa movimentação, ao lado de um dos principais mercados da região. O grande diferencial desta propriedade é que o imóvel já possui um comércio em funcionamento, oferecendo uma estrutura pronta para quem deseja dar continuidade à atividade existente ou adaptar o espaço para o seu próprio negócio, conforme a legislação e o zoneamento local. 3 dormitórios; 2 banheiros; Sala; Cozinha; Lavanderia; Depósito; Garagem coberta para 2 carros; Casa térrea; Área de lazer e espaço gourmet com Churrasqueira; Comércio já estabelecido no imóvel. Excelente potencial comercial A propriedade oferece uma combinação diferenciada de moradia e oportunidade de negócio. *O comércio já existente no local pode representar uma alternativa para quem deseja continuar uma atividade comercial já instalada* ou adaptar o espaço para seu próprio empreendimento. A localização é outro ponto de destaque: situada em rua de boa movimentação e ao lado de um dos principais mercados da região, a propriedade conta com excelente visibilidade e fluxo de pessoas, características interessantes para diversas atividades comerciais, sempre respeitando as regras de uso e zoneamento local. Além do potencial comercial, o imóvel oferece uma agradável área de lazer com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para reunir a família e os amigos e aproveitar bons momentos sem abrir mão da praticidade. Facilidades de negociação: Possibilidade de financiamento bancário; (Sujeito a avaliação) Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras da instituição financeira. Uma oportunidade versátil para quem busca unir residência, estrutura comercial e lazer em um único imóvel, com uma localização estratégica e um comércio já estabelecido. CRECI: J-8697