Casas para venda com e 3 quartos, 102 m² - Cidade Jardim

Imóvel à Venda no Bairro Vila Independência em Piracicaba/SP. Atualmente utilizado de forma mista – parte comercial (clínica de estética) e parte residencial –, oferece infinitas possibilidades de aproveitamento, seja para continuidade da atividade atual, expansão comercial ou uso exclusivamente residencial.Características Principais:Área total construída: 102,20 m²- Terreno: 90 m²- 7 cômodos amplos – facilmente convertíveis em salas de atendimento, consultórios, escritórios ou ambientes residenciais- 3 banheiros (2 completos + 1 lavabo), garantindo praticidade e conforto- Localização privilegiada no bairro Vila Independência, região consolidada de Piracicaba, com fácil acesso a vias principais, comércio e serviços- Vocação comercial consolidada – já em funcionamento como clínica, com potencial para diversas atividades: consultórios, centro de serviços, escola, loja, espaço coworking ou clínicas multiprofissionais- Total flexibilidade: pode ser revertido para uso 100% comercial, misto ou residencial, atendendo a diferentes necessidadesDiferenciais:- Infraestrutura pronta para negócios – basta adaptar ao seu projeto- Possibilidade de renda imediata com a continuidade do negócio atual ou implantação de novo empreendimento- Área construída superior ao terreno, maximizando o espaço útil- Imóvel versátil para crescer, morar e investirAgende já uma visita com os Corretores da Imobiliária Lopes Elegance.