Casa com 3 Quartos à venda, 178m² - Brooklin

SOBRADO Rua: Rua Manguatá Brooklin - São Paulo/SP Excelente sobrado de alto padrão à venda no Brooklin, ideal para quem busca espaço, conforto, sustentabilidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui 178 m² de área construída em um terreno de 138 m², distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet. Os outros dois dormitórios são atendidos por um segundo closet exclusivo. Conta ainda com sala de estar, sala de jantar independente, cozinha planejada com armários de excelente acabamento, lavanderia, corredor lateral, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem com portão eletrônico. Nos fundos, o sobrado dispõe de uma edícula completa com 2 dormitórios e 1 banheiro, proporcionando um excelente espaço para home office, hóspedes ou dependência de serviço. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o sistema de energia fotovoltaica, que proporciona maior eficiência energética e redução nos custos com consumo de energia elétrica. Localizado na Rua Manguatá, o imóvel está próximo às Estações Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô e Vila Cordeiro da Linha 17-Ouro, além de contar com fácil acesso às Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro, Bandeirantes, Vereador José Diniz, Washington Luís, Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, academias, hortifrutis, pet shops, hospitais, escolas, além de estar a poucos minutos dos Shoppings Morumbi e Market Place e do Parque do Povo. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um sobrado moderno, espaçoso, sustentável e com excelente localização. *Agende sua visita!!! *Valores e disponibilidade sujeitos à confirmação!! Th -