Casa com 3 Quartos à venda, 450m² - Cidade Vargas

Morar na Cidade Vargas, na Zona Sul, significa escolher uma das raras regiões de São Paulo que ainda preservam uma dinâmica de bairro residencial de verdade, com ruas mais largas e um fluxo de veículos menos caótico que o do centro expandido. Essa casa ocupa um terreno de 450 m², uma metragem generosa para os padrões atuais da cidade, o que garante um distanciamento saudável entre os ambientes e vizinhos. A construção é sólida e bem distribuída, totalizando os mesmos 450 m² de área útil. São três suítes amplas que resolvem a rotina de privacidade da família sem improvisos. No dia a dia, as três vagas de garagem são um diferencial prático, especialmente para quem recebe visitas ou possui mais de dois veículos, eliminando a dependência de estacionamentos externos ou vagas apertadas. O investimento se justifica pela proporção entre a área construída e a localização estratégica dentro de um vetor de valorização consolidado na Zona Sul. Com quatro banheiros no total, a planta foi pensada para atender tanto a área íntima quanto as zonas de convívio de forma funcional. Para quem analisa o mercado sob a ótica da segurança patrimonial, um imóvel desse porte em um lote inteiro oferece uma liquidez superior a apartamentos na mesma faixa de preço. É uma estrutura pronta para quem já cansou de espaços reduzidos e busca uma base definitiva, onde a manutenção de R$ 775,00 de IPTU condiz com a robustez da propriedade. Caso queira entender melhor a disposição das suítes ou a integração das salas, podemos agendar um horário para uma visita técnica ao local. SEM INFORMAES DE CONDOMNIO