Casa com 3 Quartos à venda, 362m² - Cidade Vera Cruz

🏡 CASA À VENDA – VERA CRUZ, APARECIDA DE GOIÂNIA 📍 Rua H 108, Lote 06, Quadra 240 – Setor Vera Cruz. Cep: 74937-070. aceita financiamento, analisa pegar carro e imóvel de menor valor. ________________________________________ ✨ DESTAQUE ABSOLUTO DO BAIRRO – CASA + SALÃO DE FESTAS LUCRATIVO Um imóvel completo, espaçoso, bem localizado e com uma fonte de renda mensal de R$ 5.000,00 já funcionando! Perfeito para quem quer morar bem e ainda ter um investimento dentro de casa. ________________________________________ 📐 INFORMAÇÕES DO TERRENO E CONSTRUÇÃO • Área total: 362,50 m² • Área construída: 92,86 m² • Lote de esquina, excelente ventilação e privacidade • Medidas do lote: o Frente: 10 m o Fundo: 15 m o Lado direito: 25 m o Lado esquerdo: 20 m o Chanfro: 7,07 m ________________________________________ 🏠 A CASA PERFEITA PARA SUA FAMÍLIA Composição da casa: ✨ 3 Quartos (1 suíte) ✨ Sala de estar ampla ✨ Sala de jantar com excelente iluminação ✨ Cozinha funcional ✨ Banheiro social ✨ Área de serviço ✨ Garagem ✨ Corredor lateral, garantindo mais circulação e conforto Ambientes bem distribuídos, espaço arejado e estrutura ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. ________________________________________ 🎉 SALÃO DE FESTAS – INVESTIMENTO PRONTO, LUCRATIVO E MODERNO Construído há apenas 1 ano, com R$ 90 mil investidos, o salão possui acabamento impecável e estrutura completa para eventos. 🌟 O espaço oferece: • Piscina aquecida 🏊‍♂️ • Espaço gourmet equipado 🍖 • 2 banheiros 🚻 • Capacidade para até 120 pessoas 🎤 • Excelente para aluguel para festas, aniversários, confraternizações… 💸 Renda mensal atual: R$ 5.000,00 Um negócio pronto, funcionando e extremamente procurado na região. ________________________________________ 💰 VALORES & CONDIÇÕES • Valor de venda: R$ 560.000,00 • IPTU mensal: R$ 97,00 • Aceita financiamento bancário 📄 • Salão de festas já gerando R$ 5.000,00 por mês ________________________________________ 🌟 POR QUE ESTE IMÓVEL É ÚNICO? ✔ Casa + salão de festas no mesmo lote ✔ Localização estratégica ✔ Excelente para morar e investir ✔ Renda imediata ✔ Espaço amplo e bem cuidado ✔ Potencial de valorização