Casa com 3 Quartos à venda, 363m² - Cidade Vera Cruz

? DESTAQUE ABSOLUTO DO BAIRRO - CASA + SALÃO DE FESTAS LUCRATIVO Um imóvel completo, espaçoso, bem localizado e com uma fonte de renda mensal de R$ 5.000,00 já funcionando! Perfeito para quem quer morar bem e ainda ter um investimento dentro de casa. ________________________________________ ? INFORMAÇÕES DO TERRENO E CONSTRUÇÃO ? Área total: 362,50 m² ? Área construída: 92,86 m² ? Lote de esquina, excelente ventilação e privacidade ? Medidas do lote: o Frente: 10 m o Fundo: 15 m o Lado direito: 25 m o Lado esquerdo: 20 m o Chanfro: 7,07 m ________________________________________ ? A CASA PERFEITA PARA SUA FAMÍLIA Composição da casa: ? 3 Quartos (1 suíte) ? Sala de estar ampla ? Sala de jantar com excelente iluminação ? Cozinha funcional ? Banheiro social ? Área de serviço ? Garagem ? Corredor lateral, garantindo mais circulação e conforto Ambientes bem distribuídos, espaço arejado e estrutura ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. ________________________________________ ? SALÃO DE FESTAS - INVESTIMENTO PRONTO, LUCRATIVO E MODERNO Construído há apenas 1 ano, com R$ 90 mil investidos, o salão possui acabamento impecável e estrutura completa para eventos. ? O espaço oferece: ? Piscina aquecida ???? ? Espaço gourmet equipado ? ? 2 banheiros ? ? Capacidade para até 120 pessoas ? ? Excelente para aluguel para festas, aniversários, confraternizações? ? Renda mensal atual: R$ 5.000,00 Um negócio pronto, funcionando e extremamente procurado na região. ________________________________________ ? VALORES & CONDIÇÕES ? Valor de venda: R$ 560.000,00 ? IPTU mensal: R$ 97,00 ? Aceita financiamento bancário ? ? Salão de festas já gerando R$ 5.000,00 por mês ________________________________________ ? POR QUE ESTE IMÓVEL É ÚNICO? ? Casa + salão de festas no mesmo lote ? Localização estratégica ? Excelente para morar e investir ? Renda imediata ? Espaço amplo e bem cuidado ? Potencial de valorização