Casa com 3 Quartos à venda, 363m² - Cidade Vera Cruz

🏡🔥 DESTAQUE ABSOLUTO: CASA + SALÃO DE FESTAS COM RENDA DE R$ 5 MIL/MÊS! More, invista e ainda tenha uma fonte de renda no mesmo imóvel! Imagine comprar uma casa confortável para sua família e, no mesmo lote, ter um salão de festas moderno, estruturado e já em funcionamento, gerando atualmente R$ 5.000,00 por mês. Essa oportunidade reúne moradia, lazer e investimento em um único imóvel! 📐 TERRENO E CONSTRUÇÃO 362,50 m² de terreno 92,86 m² de área construída da casa Lote de esquina, proporcionando excelente ventilação, iluminação e privacidade Frente: 10 m Fundo: 15 m Lado direito: 25 m Lado esquerdo: 20 m Chanfro: 7,07 m 🏠 UMA CASA COMPLETA PARA SUA FAMÍLIA A residência conta com ambientes amplos, arejados e bem distribuídos: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar ampla Sala de jantar com excelente iluminação Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Garagem Corredor lateral Um espaço pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. 🎉 SALÃO DE FESTAS — NEGÓCIO PRONTO E EM FUNCIONAMENTO Aqui está um dos grandes diferenciais desta oportunidade! O salão foi construído há apenas 1 ano, com aproximadamente R$ 90 mil investidos, e possui estrutura moderna e completa para receber eventos. Estrutura: 🏊 Piscina aquecida 🍽️ Espaço gourmet equipado 🚻 2 banheiros 👥 Capacidade para até 120 pessoas 🎂 Estrutura ideal para aniversários, confraternizações e diversos tipos de eventos 💰 Renda mensal atual de R$ 5.000,00 Você compra um imóvel que, além de servir como residência, já possui uma atividade geradora de renda em funcionamento. 💰 VALORES E CONDIÇÕES Valor de venda: R$ 560.000,00 IPTU: R$ 97,00/mês Aceita financiamento bancário Salão de festas já gerando R$ 5.000,00/mês ⭐ POR QUE ESTA OPORTUNIDADE MERECE SUA ATENÇÃO? ✅ Casa + salão de festas no mesmo lote ✅ Renda mensal já existente ✅ Negócio estruturado e em funcionamento ✅ Salão construído recentemente ✅ Piscina aquecida e espaço gourmet ✅ Lote de esquina com 362,50 m² ✅ Excelente opção para morar e investir ✅ Potencial de valorização 🚨 UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA ALÉM DE MORAR! R$ 560 mil por um imóvel que une residência, lazer e uma fonte de renda já ativa. 📲 Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita. Venha conhecer de perto o imóvel e entender todo o potencial desse investimento! 🏡💰