Casa com 3 Quartos à venda, 363m² - Cidade Vera Cruz

🏡💰 **OPORTUNIDADE ÚNICA – CASA + SALÃO DE FESTAS COM RENDA** ✨ **More, invista e tenha uma fonte de renda no mesmo imóvel!** Imagine morar com sua família e, no mesmo lote, contar com um **salão de festas estruturado e em funcionamento**, gerando atualmente **R$ 5.000,00 por mês**. Uma oportunidade que une **moradia, lazer e investimento** em um único patrimônio! 📐 **TERRENO E CONSTRUÇÃO** 📏 362,50 m² de terreno 🏡 92,86 m² de área construída da casa 📍 Lote de esquina 📐 Frente: 10 m 📐 Fundo: 15 m 📐 Lado direito: 25 m 📐 Lado esquerdo: 20 m 📐 Chanfro: 7,07 m 🏠 **CASA CONFORTÁVEL E FUNCIONAL** 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala de estar ampla 🍽️ Sala de jantar bem iluminada 🍳 Cozinha funcional 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🌿 Corredor lateral 🎉 **SALÃO DE FESTAS – ESTRUTURA PRONTA E EM FUNCIONAMENTO** Um dos grandes diferenciais do imóvel! 🏗️ Construído recentemente, com aproximadamente **R$ 90 mil investidos** 🏊 Piscina aquecida 🍽️ Espaço gourmet equipado 🚻 2 banheiros 👥 Capacidade para até 120 pessoas 🎂 Estrutura para aniversários, confraternizações e diversos eventos 💰 **Renda atual de R$ 5.000,00/mês** 💎 **MORADIA + NEGÓCIO + LAZER** Você adquire um imóvel que oferece uma residência para sua família e, ao mesmo tempo, conta com uma atividade geradora de renda já estruturada. 💰 **VALOR: R$ 560.000,00** 📌 IPTU: R$ 97,00/mês 🏦 Aceita financiamento bancário 💵 Salão atualmente gerando R$ 5.000,00/mês ⭐ **PRINCIPAIS DIFERENCIAIS** ✅ Casa + salão de festas no mesmo lote ✅ Renda mensal já existente ✅ Negócio estruturado e em funcionamento ✅ Salão construído recentemente ✅ Piscina aquecida ✅ Espaço gourmet ✅ Lote de esquina com 362,50 m² ✅ Excelente alternativa para morar e investir 🚨 **UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA MAIS DO QUE UM IMÓVEL!** 🏡 **R$ 560 mil por um patrimônio que reúne residência, lazer e uma atividade geradora de renda.** 📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**