Casa com 3 Quartos para alugar, 250m² - City América

Localizada em uma rua sem saída estritamente residencial, com apenas 20 casas, o ambiente é extremamente familiar, silencioso e acolhedor. Destaques e Distribuição do Imóvel: Área do Terreno: 370 m² Área Construída: 250 m² Ambientes Amplos: Todos os cômodos possuem excelentes dimensões, bem ventilados e com ótima iluminação natural. Pavimento Térreo: Salas Integradas: Ampla sala de jantar e sala de estar em desnível, criando um ambiente sofisticado e aconchegante para receber amigos e familiares. Cozinha Planejada: Cozinha espaçosa com armários embutidos de alta qualidade. Área de Serviço Independente: Área de serviço generosa com 28 m², incluindo quarto e banheiro de serviço/depósito. Quintal Privativo: Espaço ao ar livre com 35 m², ideal para momentos de lazer ou para quem tem pets. Garagem: Vaga para até 3 carros com portão automático rápido e seguro. Pavimento Superior: Sala Íntima: Espaço privativo no andar superior com uma ampla varanda (pode ser facilmente revertida para um 4º dormitório ou home office). Dormitórios: 3 dormitórios repletos de armários embutidos, sendo 1 suíte espaçosa com closet. Banheiro Social: Banheiro completo para atender os quartos. Condições Financeiras e de Locação: Valor do Aluguel: R$ 3.800,00 / mês IPTU: R$ 1.000,00 / mês (12 parcelas anuais) Prazo de Contrato: 18 meses Garantia Locatícia: 03 meses de depósito caução (valor integralmente devolvido ao final da locação, conforme vistoria de entrega). Se você procura conforto, tranquilidade, segurança e espaço para a sua família, encontrou o imóvel ideal! Excelente casa residencial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste/Norte de São Paulo: o tradicional e arborizado bairro City América / Pirituba. O imóvel conta com segurança 24 horas, garantindo total paz de espírito e proteção para quem você ama. Além disso, fica em uma travessa estratégica da Avenida do Anastácio, a poucos passos de todo o comércio local, supermercados, farmácias, padarias, escolas e com fácil acesso às Marginal Tietê, Marginal Pinheiros e Rodovia dos Bandeirantes. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. REMAX Smart.