Casas para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 252 m² - Cohab A

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia na Cohab A, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Gravataí. Localizada na Rua Criciúma, próxima à Avenida São Luiz, transporte público, escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços, esta propriedade oferece espaço, conforto e múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel está edificado em um terreno de 250 m² (10 x 25 metros) e possui uma configuração diferenciada, ideal para famílias que buscam espaço ou para quem deseja investir em uma propriedade com potencial de renda. Na parte frontal do terreno encontra-se uma casa estilo Cohab totalmente reformada e ampliada, com aproximadamente 102 m² de área construída, distribuída em 3 dormitórios, sala de estar aconchegante, cozinha ampla, banheiro social e ambientes bem iluminados e ventilados. A reforma trouxe mais funcionalidade e conforto, tornando a residência pronta para morar. Nos fundos, a propriedade conta com uma construção de aproximadamente 150 m² em dois pavimentos, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. O espaço pode ser utilizado como segunda moradia para familiares, imóvel para locação, área comercial, escritório, depósito ou até mesmo para ampliação do projeto residencial, agregando ainda mais valor ao patrimônio. A área externa dispõe de pátio, espaço para confraternizações, churrasqueira e vagas para estacionamento, proporcionando praticidade para o dia a dia e momentos especiais com amigos e familiares. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma região consolidada da cidade, oferece fácil acesso às principais vias de Gravataí, transporte público, comércio local, escolas, praças e toda a infraestrutura necessária para uma rotina mais confortável. Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com amplo espaço construído, excelente localização e grande potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto tudo o que esta propriedade exclusiva tem a oferecer! 🏡✨