Casa com 3 Quartos à venda, 249m² - Colina Sorriso

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO FRENTE NORTE/LESTE/OESTE | 249,73m² PRIVATIVOS | BAIRRO COLINA SORRISO Apresentamos uma residência contemporânea em fase de construção, projetada para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados de Caxias do Sul. Com 249,73m² de área privativa e excelente posição solar Norte/Leste/Oeste, esta casa proporciona ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados para viver momentos inesquecíveis. Logo na entrada, o imponente pé-direito duplo valoriza o living e cria uma atmosfera de elegância e imponência, enquanto a integração entre os ambientes sociais oferece praticidade e aconchego para o dia a dia e para receber convidados. ✨ Características do imóvel: 📐 249,73m² de área privativa 🛏️ 03 suítes amplas, sendo 01 com closet 🛁 Banheiro auxiliar 🚻 Lavabo 🛋️ Ampla sala de estar 🍽️ Sala de jantar integrada 👨‍🍳 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço independente 🔥 Churrasqueira 🌳 Pátio frontal 🌿 Pátio nos fundos com jardim 🏊 Espera para piscina 🚗 04 vagas de garagem 🐾 Pet friendly 🏡 Acabamentos e diferenciais: ✨ Living com pé-direito duplo 🧱 Piso porcelanato nas áreas sociais 🪵 Piso laminado nas áreas íntimas 🎨 Acabamento em massa corrida ✨ Rebaixo em gesso 🪟 Esquadrias em alumínio 🪟 Persianas automatizadas 🪟 Espera para vidros duplos ♨️ Espera para água quente ❄️ Espera para split 🌟 Um projeto pensado para viver com exclusividade Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, elegância e praticidade. A excelente posição solar, os espaços generosos e a possibilidade de criar uma área de lazer completa com piscina fazem deste imóvel uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, alto padrão construtivo e um endereço privilegiado. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Conheça de perto este projeto exclusivo e descubra o privilégio de morar em uma residência que une arquitetura contemporânea, excelente localização e um elevado padrão de acabamento.