Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 250m² - Condomínio Florais Itália

*Residência Neoclássica – Alto Padrão | 250m² de Área Construída* Uma casa que traduz imponência, elegância e conforto em cada detalhe. Projeto neoclássico com linhas marcantes, volumetria sofisticada e uma execução técnica muito acima do padrão convencional. *Distribuição dos Ambientes* 03 suítes amplas, sendo: Suíte master com closet 01 suíte com amplo espaço para closet aberto Escritório independente (facilmente reversível para 4ª suíte) Living integrado com espaço dedicado para Home TV (possibilidade de fechamento para ambiente privativo) Corredor da área íntima isolado, com espaço para roupeiro Lavanderia funcional com depósito anexo *Cozinha e Infraestrutura* Gourmet Circuito bivolt completo (110V / 220V) Preparação para: Cooktop por indução ou a gás Forno a gás em torre quente Geladeira com ponto de água Bebedouro Projeto pensado para máxima funcionalidade e flexibilidade de uso *Área de Lazer Completa* Piscina equipada com sistema independente: Bomba para filtragem Bomba para hidromassagem Bomba para cascata Sistema para trocador de calor Iluminação em LED Projeto preparado para uso intensivo com controle total dos sistemas *Infraestrutura Hidráulica e Conforto* 02 caixas d’água Sistema de água quente com boiler pressurizado Cisterna para uso emergencial Sistema de irrigação já instalado *Tecnologia e Conectividade* Pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes Área técnica ampla e bem posicionada Infraestrutura completa para automação residencial Automação já ativa na iluminação do living e área externa Ponto dedicado para carregador de veículo elétrico na garagem *Estrutura e Engenharia Diferenciada* Estrutura de telhado 100% metálica (superior ao sistema convencional em madeira) Telhas isotérmicas na área íntima: Maior conforto térmico Melhor desempenho acústico Maior durabilidade Ideal para instalação de energia solar Telhado aparente frontal com telha plana exclusiva — reforçando a identidade neoclássica Sistema pluvial com no mínimo 02 pontos de escoamento por queda *Acabamentos de Alto Padrão* Revestimentos em porcelanato Portobello, com garantia de 8 anos Metais e louças da linha premium Docol Iluminação externa com destaque para colunas clássicas no muro Portas em aço trabalhadas com arabescos, conferindo imponência e sofisticação Diferenciais que Elevam o Imóvel Projeto arquitetônico com identidade forte: “casa com cara de casa” Alto nível construtivo, com soluções técnicas superiores ao padrão de mercado Preparação completa para tecnologias modernas (automação, energia, mobilidade elétrica) Integração entre estética clássica e infraestrutura contemporânea! Valor R$ 3.800.000,00