Casas para venda com 3 quartos, 486 m² - Condomínio Iolanda

Casa em Condomínio com Bosque Privativo – 3 Quartos, Espaço Gourmet e Terreno de 2.652 m² | Jardim Iolanda Excelente casa em condomínio localizada no Condomínio Jardim Iolanda, na Alameda Clio, em Taboão da Serra, com fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt (Km 275 – sentido Sul). O imóvel oferece um grande terreno com bosque tropical, proporcionando a sensação de uma chácara dentro de condomínio fechado, com muita privacidade, natureza e tranquilidade. São 2.652,50 m² de terreno e 485,50 m² de área construída, com casa ampla, avarandada e rodeada por Mata Atlântica. Destaques do Imóvel • 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte • 4 banheiros + lavabo • Living para 5 ambientes com lareira dupla face • Sala de estar, jantar, bar e TV • Escritório envidraçado com vista para o jardim • Adega • Cozinha americana planejada • Despensa • Lavanderia e área de serviço • 5 vagas de garagem A casa possui grandes janelas e varanda panorâmica de 180°, proporcionando iluminação natural e vista para a natureza. Terreno com Bosque Tropical O terreno conta com área de Mata Atlântica preservada, com: • Trilhas pelo jardim • Palmeiras ornamentais • Árvores frutíferas (banana, limão e jabuticaba) Um ambiente bucólico e relaxante, ideal para quem busca qualidade de vida. Anexo Gourmet Completo Espaço independente ideal para eventos e confraternizações, com capacidade para até 50 pessoas. Estrutura: • Deck com mirante suspenso • Churrasqueira • Forno de pizza • Fogão a lenha • Bancada em “U” • Balcão e pia inox • Fogão 4 bocas • Refrigerador Espaço Multiuso Amplo espaço que pode ser utilizado como: • Biblioteca • Atelier • Home office • Academia • Estúdio • Brinquedoteca • Apartamento de hóspedes independente Conta ainda com banheiro e depósito. Infraestrutura • Aquecimento por boiler elétrico • Abastecimento de água por 3 fontes o SABESP o Poço artesiano da casa o Poço artesiano do condomínio • Caixa d’água inox de 1.000 litros • Canil • Galinheiro • Depósito e oficina de jardinagem Sobre o Condomínio O Condomínio Jardim Iolanda possui aproximadamente 120 casas e infraestrutura completa. Segurança • Portaria com controle de acesso • Segurança 24 horas Lazer e infraestrutura • Salão de festas • Quadra esportiva • Campo de futebol • Playground • Trilhas para caminhada • Sistema próprio de abastecimento de água Localização estratégica com fácil acesso a São Paulo e ao Rodoanel Mário Covas. Dimensões • Área do terreno: 2.652,50 m² • Área construída: 485,50 m² Valores Venda: R$ 1.700.000,00 Locação: R$ 6.000,00 + taxas Pacote aproximado: R$ 9.325,00 • Condomínio: R$ 2.592,00 • IPTU: R$ 8.791,00/ano Documentação: 100% regular Financiamento: permitido Permuta: estuda até 30% por apartamento em São Paulo ou Taboão da Serra. Visitas: imóvel desocupado – agendamento prévio.