Casa com 3 Quartos à venda, 195m² - Condomínio Loteamento Quadra dos Príncipes

## Sobrado de Alto Padrão à Venda em Bairro Nobre de Atibaia/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Atibaia. Com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, a apenas **5 minutos do centro da cidade** e **7 minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez**, esta residência oferece praticidade para o dia a dia, estando próxima aos principais comércios, escolas, restaurantes e serviços da região. Construído em um terreno de **360 m²**, com **195 m² de área construída**, o imóvel possui um projeto moderno, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. ### Sobre o Imóvel O sobrado conta com **3 amplas suítes**, sendo uma delas com closet. Todas possuem varanda, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável vista. A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha dispõe de móveis planejados e despensa, oferecendo praticidade e organização. A residência conta ainda com área de serviço independente e banheiro de apoio. ### Área de Lazer Na parte externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura para momentos de lazer e convivência, com: * Espaço gourmet * Piscina * Quintal ### Destaques do Imóvel * Terreno com 360 m² * Área construída de 195 m² * 3 suítes * Suíte master com closet * Todas as suítes com varanda * Sala de estar integrada à sala de jantar * Cozinha planejada * Despensa * Área de serviço * Banheiro de serviço * Espaço gourmet * Piscina * 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas * Excelente localização * Aceita financiamento bancário ### Investimento **Valor de venda:** R$ 1.370.000,00 **IPTU:** R$ 325,00 por mês Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Atibaia. Agende sua visita e venha conhecer este belo imóvel! -