Casa com 3 Quartos à venda, 462m² - Cônego

1965 - Maravilhosa casa de 03 Quartos em Condomínio de Alto Padrão próximo ao Centro do Cônego em Nova Friburgo-RJ O silêncio do Cônego dita o ritmo nesta casa, onde a sensação imediata é de um isolamento seguro, comum aos condomínios fechados bem estabelecidos de Nova Friburgo. Com 266 m² de construção sólida em um terreno de 462 m², a planta prioriza a circulação interna sem sacrificar a privacidade dos três dormitórios, sendo a suíte o ponto de maior sossego. A integração entre a copa e a cozinha sugere um uso prático para o dia a dia, complementado por uma área de serviço funcional que atende às demandas de uma família que busca fixar raízes. A estrutura conta com quatro banheiros bem distribuídos e garagem coberta para dois carros, além da conveniência do portão eletrônico. Estar no Green Garden significa ter a estrutura de farmácias, supermercados e a gastronomia local a poucos minutos, mantendo o patrimônio protegido em uma das áreas mais valorizadas da cidade. É um imóvel para quem já conhece a região e busca a confirmação de uma construção robusta com a tranquilidade de não estar exposto ao movimento das vias principais. Se você procura solidez técnica e localização, vale a pena agendar uma visita para entender a disposição dos espaços pessoalmente. FICHA TÉCINICA : * Área para instalação de elevador * 266 m² de área construída * 462m² de área de terreno * 3 quartos com varanda (Sendo 01 suíte) * 3 banheiros e 1 lavabo * Sala de jantar e estar integradas * Cozinha independente com balcão para varanda externa * Porcelanato nas áreas sociais. * Quartos com piso laminado de madeira * Aquecimento solar instalado * Cisterna com 5.000l instalada * Esquadrias em alumínio * Garagem para 4 carros * Varandas com vista privilegiada para a pedra do imperador * Lavanderia * Área de lazer com espaço coberto para área gourmet com banheiro completo * Deck em porcelanato * Acesso independente para área de lazer * Previsão para instalação para ar-condicionado na sala e nos quartos * Tubulação para instalação de energia fotovoltaica * Área coberta para futura ampliação, ideal para academia, sauna ou espaços de lazer * Condomínio fechado com guarita de acesso e portaria 24 hs TEMOS VÁRIAS OUTRAS OPÇÕES, CONTATE-NOS OU VISITE O NOSSO SITE: WWW.BONIIMOVEIS.COM WHATSAPP : ou TELEFONE VIVO E-mail:contatobonihotmail.com