Casa com 3 Quartos à venda, 75m² - Conjunto Cafezal 1

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CAFEZAL 1 LONDRINA! Excelente oportunidade para quem busca um amplo terreno de esquina com grande potencial de valorização, seja para moradia, construção ou investimento! Localização privilegiada no Cafezal 1, a apenas uma quadra da Avenida Eurico Gaspar Dutra, uma das principais vias da região. O imóvel possui fácil acesso a comércios, mercados, escolas e transporte público, proporcionando praticidade para o dia a dia. Terreno de esquina com 394 m² de área total, oferecendo excelente aproveitamento e diversas possibilidades de projeto. O imóvel pode ser utilizado tanto para construção residencial quanto comercial, tornando-se uma ótima opção para investidores ou para quem deseja construir um novo empreendimento. Atualmente, o terreno conta com uma casa de aproximadamente 75 m² de área construída, distribuída em: - 3 quartos - 2 banheiros - Sala - Cozinha A casa necessita de reforma em alguns cômodos, permitindo ao novo proprietário adequar o imóvel de acordo com suas necessidades. - Casa quitada - Sem dívidas ou débitos em atraso - Documentação completa e atualizada - Terreno amplo e de esquina - Possibilidade de utilização residencial ou comercial Excelente localização no Cafezal 1 Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno espaçoso, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização em Londrina Agende uma visita ou fale por whatsapp nos botões ao lado, será um prazer atendê-los!