Casa com 3 Quartos à venda, 180m² - Conjunto Uberaba

Casa ampla Apresentando: -Garagem coberta para 2 carros -Acesso por portão eletrônico -4 degraus de acesso à varanda tipo mezanino -Piso em porcelanato -Janelas amplas - Casa ventilada -Corredor de acesso à área íntima amplo - 3 quartos, sendo o primeiro amplo e com possibilidade de reversão para sala de TV - Segundo quarto, de tamanho um pouco menor, com possibilidade de reversão para escritório - Terceiro quarto mais amplo -Quartos sem armários planejados -Banheiro social com armário, box e espelho -Cozinha ampla para dois ambientes, rica em armários -Quarto auxiliar para despensa -Área aos fundos ampla, com estendal - Espaço com possibilidade de construção de área gourmet e mais um cômodo - Cômodo com instalação hidráulica e possibilidade de instalação de banheiro - Área coberta e separada para lavanderia - Lavanderia com 3 cubas - Área gourmet ampla em anexo lateral - Quintal espaçoso com ducha - Churrasqueira tripla a carvão com forno - Pia de apoio extensa com balcão em mármore - Banheiro de apoio à área gourmet Alguns pontos positivos interessantes para quem pensa em morar ali: -Comércio próximo: há supermercados e comércio de bairro na própria região. Por exemplo, Rede Família Supermercados e Abc Carnes Supermercado ficam na Avenida Reinaldo Boaretto. Isso facilita compras do dia a dia sem precisar ir ao centro. -Farmácia por perto: Drogaria Uberaba 1 também está na Avenida Reinaldo Boaretto, facilitando o acesso a medicamentos e itens básicos. -Escolas na região: existe escola municipal no próprio Conjunto Uberaba, incluindo o CEMEI Paraíso, localizado na Avenida Reinaldo Boaretto, 90. Dados do Censo Escolar 2025 indicam 263 matrículas na unidade. -Boa estrutura viária: o bairro é atendido por vias importantes como Avenida Reinaldo Boaretto, Avenida União e Rodovia Anel Viário, o que ajuda no deslocamento para outras partes de Uberaba. -Bairro com estrutura consolidada: o Conjunto Uberaba possui uma rede de ruas, comércio, escolas e serviços já estabelecida, em vez de ser uma área predominantemente de expansão recente. -Perfil residencial: para quem procura uma região mais voltada à moradia, o bairro apresenta características residenciais e acesso a serviços básicos próximos. -Serviços essenciais acessíveis: além de supermercados, farmácias e escolas, existem outros serviços instalados dentro do próprio bairro, reduzindo a necessidade de deslocamentos para tarefas rotineiras.