Casa com 3 Quartos à venda, 111m² - Cruzeiro

Duas unidades térreas disponíveis, com o mesmo projeto interno e fachadas exclusivas, unindo elegância, funcionalidade e alto nível de acabamento em cada detalhe. Características do imóvel: - Sala e cozinha integradas com pé-direito duplo - 111 m² de área construída - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet - Banheiro social + lavabo - Espaço gourmet com churrasqueira - Lavanderia separada e funcional - Garagem fechada + 1 vaga externa - Pátio frontal e lateral Acabamentos e diferenciais técnicos: - Piso porcelanato marmorizado 90x90 nas áreas sociais - Laminado Premium nos dormitórios, com rodapé de 15 cm, com acabamento superior - Rebaixo em gesso em todos os ambientes - Espera para água quente - Espera para ar-condicionado split - Pintura interna com tinta Suvinil Toque de Seda, acabamento acetinado, oferecendo alta durabilidade, fácil manutenção e acabamento refinado - Fachada com pintura projetada e tinta emborrachada, garantindo proteção extra contra infiltrações com durabilidade superior - Esquadrias em alumínio Linha Suprema, com perfil mais largo e robusto, proporcionando maior resistência estrutural, melhor vedação termoacústica, durabilidade com valorização estética do imóvel ☀️ Posição solar privilegiada (frente norte), com excelente iluminação natural ao longo do dia e sol nos dormitórios durante toda a manhã. Localização: Bairro Cruzeiro – Caxias do Sul/RS ✔️ Região valorizada ✔️ Fácil acesso ao Centro e à UCS ✔️ Próximo a mercados, comércios e transporte público