Casa com 3 Quartos à venda, 225m² - Curicica

CASA COM 2 PAVIMENTOS INDEPENDENTES, LOJA COMERCIAL E ESPAÇO PARA ATÉ 8 CARROS EM CURICICA Localizada em uma região estratégica de Curicica, próxima à Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e aos corredores do BRT, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar atualmente: amplo espaço, versatilidade e grande potencial de valorização. Com 225m² de terreno (9x25), o imóvel possui dois pavimentos independentes, funcionando praticamente como duas residências completas, além de loja comercial voltada para a rua e escritório externo independente. 1° Pavimento Sala 1 quarto Cozinha Banheiro Área de serviço Varanda reformada Garagem interna com banheiro Possibilidade de conversão da garagem em uma suíte adicional Área descoberta com potencial para ampliação 2° Pavimento Sala de estar Sala de jantar Cozinha americana 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Área de serviço Ampla varanda em toda a extensão do imóvel Diferenciais que tornam esta propriedade única Loja comercial com entrada independente para a rua Relógio de energia próprio para a loja Escritório externo independente com aproximadamente 14m² Área gourmet com churrasqueira Portão automático Espaço para até 8 veículos Excelente configuração para geração de renda Ideal para quem deseja: Morar em um pavimento e alugar o outro Utilizar a loja para atividade comercial Trabalhar em home office com espaço independente Investir em locação residencial e comercial Ter uma propriedade multifuncional com diversas possibilidades de uso Localização estratégica em Curicica Próximo a diversos pontos de interesse da região: Estação BRT Estrada dos Bandeirantes Transolímpica Barra da Tijuca Recreio dos Bandeirantes Supermercados Escolas Farmácias Comércio local diversificado Centros gastronômicos da região Além disso, o imóvel está localizado em uma área consolidada, com fácil mobilidade e excelente acesso aos principais bairros da Zona Oeste. Documentação totalmente regularizada e apta para financiamento bancário. Aprovamos seu crédito sem custo. Agende sua visita. -Cod:FRCA30091 -Rev.23Jul