Casa com 3 Quartos à venda, 274m² - Demarchi

Esta é uma excelente oportunidade de imóvel misto (residencial e comercial) localizado no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo. É ideal tanto para quem busca moradia com espaço e renda extra quanto para investidores que desejam rentabilidade com locação comercial. Características do Imóvel Área Total: 274m² de espaço amplo e bem distribuído, 150 m² de terreno. Casa Assobradada (Residencial): 02 Dormitórios (sendo 01 com varanda privativa). Sala de estar aconchegante. Cozinha prática e funcional. Área de serviço separada. Banheiro social. Charmoso jardim de inverno. Edícula nos fundos com 01 suíte (ótima para hóspedes, escritório ou privacidade extra). Quintal pequeno, ideal para o dia a dia. Área Comercial: Salão comercial amplo com banheiro (funcionava uma autopeças, o que já garante visibilidade e potencial comercial para o ponto). Estacionamento: 02 vagas de garagem com portão automático. Localização e Mobilidade: O imóvel está estrategicamente situado ao lado de comércios em geral, escolas e linhas de transporte público. Conta com fácil acesso à Via Anchieta e ao Rodoanel, facilitando o deslocamento para o restante do ABC Paulista, litoral e São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! -