Casa com 3 Quartos à venda, 125m² - Dom Bosco

Ampla casa à venda na Rua Santa Luzia, no bairro Dom Bosco, em Itajaí, ideal para quem busca espaço, boa localização e uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel possui 125 m² de área construída e aproximadamente 326 m² de terreno, contando com 2 quartos, 1 suíte, sala de estar, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem. A casa possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e amplo espaço externo. O grande quintal oferece diversas possibilidades de uso, seja para momentos de lazer, criação de uma área gourmet, espaço para pets ou futuras ampliações. Para moradia, o imóvel necessita de uma pequena reforma, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes de acordo com suas necessidades. Existe também a possibilidade de negociação considerando os custos da reforma. Para investidores, o amplo terreno apresenta potencial para novos projetos, inclusive a possibilidade de construção de duas casas geminadas, conforme análise e aprovação dos órgãos competentes. A região conta com imóveis de bom padrão e valorização, tornando a propriedade uma alternativa interessante para investimento. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel fica em frente a uma creche, com atendimento do berçário ao pré-escolar, e próximo a uma escola com atendimento da 1ª à 5ª série e do 6º ao 9º ano. Está a aproximadamente 5 minutos da BR-101, 10 minutos da UNIVALI e poucos minutos da Rua Indaial, onde há ampla variedade de comércios e serviços, como floricultura, lotérica, despachante, instaladora, barbearia, salão de beleza e lojas diversas. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila, com boa infraestrutura e fácil acesso, ou investir em um terreno com amplo potencial de aproveitamento. Entre em contato com a MAX IMÓVEIS e agende sua visita!