Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Éden

Sobrado Comercial/Residencial à Venda - Éden, Sorocaba/SP Excelente oportunidade em localização estratégica! Este sobrado multifuncional está situado na Av. Independência, a principal avenida do Éden, em Sorocaba, SP, com grande visibilidade e alto fluxo de pessoas, ideal para negócios e moradia. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 400 m² Área Construída: Total de 360 m², divididos entre: Andar Superior Residencial: 180 m² com 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, ampla sala, cozinha espaçosa, área de serviço, varanda ao redor de todo o andar, escada de acesso independente e quintal com corredor lateral. Salão Comercial Térreo: 180 m², atualmente locado, com grande potencial para gerar renda. Potencial de Expansão: Este imóvel é ideal para quem busca investir em moradias compactas. A estrutura oferece possibilidade de construção de kitnets no andar superior e nos fundos, aproveitando o espaço e o layout. A ampla varanda permite criar entradas individuais para as kitnets, oferecendo praticidade e privacidade aos futuros moradores. Composição do Imóvel: Quartos: 3 dormitórios, incluindo uma suíte confortável. Banheiros: 3 banheiros no total, com ótima distribuição. Vagas de Garagem: 2 vagas Outras Facilidades: Ampla área de serviço e varanda ao redor do sobrado. Este imóvel é perfeito tanto para quem deseja investir em um espaço comercial já rentável quanto para quem busca um imóvel residencial com excelente localização e potencial para ampliação. Agende uma visita e conheça o potencial desta oportunidade única no Éden!