Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Emaús

Se você procura uma casa pronta para morar, totalmente equipada e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Emaús, próxima ao prolongamento da Prudente de Morais, com fácil acesso à BR, o imóvel oferece conforto, segurança e uma área de lazer perfeita para toda a família. 💰 Valor: R$ 440.000,00 💳 Aceita financiamento 📄 IPTU: R$ 600,00/ano 🌤️ Lado da sombra 📐 Área construída: 199m² Características do Imóvel * 🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes * 🚗 Garagem para 2 veículos * 🚿 3 banheiros * 🏡 Sala integrada à cozinha * 💼 Escritório climatizado * 🌿 Quintal * 📦 Quarto de despejo * ✨ Piso em porcelanato * ☀️ Sistema de energia solar (instalado antes da mudança da tarifa) Área de Lazer * 🏊 Piscina * 🍖 Área gourmet completa * 🔥 Churrasqueira * 🍕 Forno a lenha * 🍳 Fogão a lenha Segurança * ✅ Cerca elétrica * ✅ Concertina * ✅ Portão eletrônico * ✅ Sistema de câmeras de segurança Sala e Cozinha Ambientes integrados, proporcionando mais amplitude e conforto. Permanecem no imóvel: * Painel de TV planejado (TV não inclusa) * 2 sofás * Cozinha com móveis planejados * Geladeira da cozinha * Geladeira e freezer da área gourmet * Fogão * Coifa/Sugar * Pia com triturador de alimentos Suíte Master * Guarda-roupa planejado * Porta oculta para acesso ao banheiro * Cabeceira planejada * Cama de casal * Painel para TV * Parede em cimento queimado * Ar-condicionado * Banheiro com box, acabamento em granilite e penteadeira com espelho Segunda Suíte * Guarda-roupa (não planejado) * Cabeceira planejada * Cama de casal * Ar-condicionado * Banheiro com acabamento em granilite Quarto Social * Closet planejado * Painel/Rack * Ar-condicionado Banheiros Todos possuem: * Acabamento em granilite * Espelhos Diferenciais ✔️ Venda porteira fechada (conforme itens descritos) ✔️ Todos os móveis planejados permanecem no imóvel ✔️ Ar-condicionado na sala, escritório e em todos os quartos ✔️ Excelente aproveitamento dos ambientes ✔️ Casa pronta para morar, sem necessidade de reformas 📍 Localização privilegiada em Emaús, próxima ao prolongamento da Prudente de Morais, com rápido acesso à BR e cercada por supermercados, escolas, farmácias e demais serviços essenciais. Observação: Permanecem no imóvel apenas os móveis, eletrodomésticos e equipamentos expressamente descritos neste anúncio. MARIA CLARA ( 8 4 ) 9 6 3 9 8 2 8 9