Casa com 3 Quartos para alugar, 445m² - Encruzilhada

Referência: HI3216 - CASA RESIDENCIAL ESPAÇOSA NA ENCRUZILHADA - 445M², TUDO NASCENTE, QUINTAL, ANEXO SOBRADO E EM FRENTE À PRAÇA DA INFÂNCIA Uma oportunidade espetacular de venda ou locação para quem busca espaço generoso, flexibilidade de uso e conforto em uma das áreas mais tradicionais e bem servidas da Zona Norte do Recife. Localizada estrategicamente em frente à Praça da Infância, na Encruzilhada, esta excelente casa é 100% nascente, toda lajeada, possui 445,50m² de área total, conta com quintal espaçoso, sistema de câmeras de segurança e uma estrutura anexa completa (sobrado e dependência externa). O IMÓVEL (CASA NASCENTE, LAJEADA, AMPLA E COM EDÍCULA/SOBRADO): Estrutura residencial vasta, com excelente iluminação, ventilação natural e ambientes privativos bem setorizados. Área Total e Posição: 445,50m² de área privativa total, 100% nascente e inteiramente lajeada. Casa Principal (Térrea): Configuração: 03 quartos amplos e 02 banheiros. Estar e Convivência: 02 salas espaçosas (estar e jantar) conectadas a um agradável terraço. Cozinha e Quintal: Cozinha ampla com ótimo espaço para armários, além de um quintal espaçoso ideal para lazer ou expansão. Estrutura Adicional Posterior (Sobrado Anexo + Apoio Térreo): Pavimento Superior (Sobrado): 02 quartos, 01 banheiro social e 01 sala privativa. Pavimento Inferior (Apoio de Serviço): Quarto de serviço, banheiro de serviço e lavanderia independente. Segurança e Garagem: Vaga de garagem privativa e sistema de segurança instalado com circuito de câmeras. A LOCALIZAÇÃO: Estrategicamente situada na Rua Amauro Coutinho, nº 243 (Encruzilhada, Recife/PE). Localização nobre e familiar, posicionada em frente à Praça da Infância e a poucos passos do Mercado da Encruzilhada, Central da Picanha, Bar do Tonhão, comércios, farmácias, colégios e vias de fácil acesso para a Avenida Agamenon Magalhães e a Zona Norte. INVESTIMENTO, LOCAÇÃO E TAXAS: Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 Pacote de Locação: R$ 8.500,00/mês (Valor já com todas as taxas inclusas) AGENDAMENTO DE VISITAS: Iumatti Imóveis Telefone e WhatsApp: Instagram: @iumatti_imoveis