Casa com 3 Quartos para alugar, 75m² - Estância São José

Edícula sobradada com 3 dormitórios e piscina para locação definitiva no bairro São José, em Peruíbe. Com aproximadamente 75 m² de área construída, o imóvel apresenta uma configuração compacta e funcional, indicada para quem procura três quartos e uma área de lazer privativa, sem precisar de uma casa grande ou de um quintal amplo. A distribuição dos ambientes é a seguinte: PAVIMENTO TÉRREO • Sala e cozinha integradas; • 1 dormitório; • 1 banheiro social; • Área externa com piscina e cascata; • 1 vaga de garagem coberta. PAVIMENTO SUPERIOR • 2 dormitórios; • 1 banheiro. A piscina é de uso exclusivo da unidade. O imóvel atualmente não possui churrasqueira e será entregue sem mobília. CONFIGURAÇÃO DAS UNIDADES Esta é uma das duas edículas sobradadas existentes no mesmo terreno. A outra unidade está posicionada à sua frente, o que proporciona maior proximidade visual entre as residências e, consequentemente, menos privacidade do que seria encontrada em uma casa totalmente isolada. As unidades possuem entradas independentes, medidores individuais de água e energia elétrica e espaços delimitados. Existe uma porta de acesso entre as duas edículas, que permanecerá fechada durante a locação. Por sua configuração, o imóvel não é indicado para quem procura uma casa térrea, ambientes amplos, grande espaço de quintal ou privacidade total. Em contrapartida, atende bem quem prioriza três dormitórios, piscina privativa, garagem coberta e uma localização prática por um valor competitivo. LOCALIZAÇÃO Situado no bairro São José, lado linha de Peruíbe, com acesso facilitado à Avenida Padre Anchieta, ao Centro, à praia, aos supermercados, às farmácias, às escolas e a outros serviços essenciais. NOSSA CURADORIA Este imóvel faz sentido para quem: • Precisa de três dormitórios, mas não de uma casa grande; • Valoriza a possibilidade de manter um quarto e um banheiro no térreo; • Procura piscina de uso exclusivo; • Deseja uma vaga de garagem coberta; • Aceita morar próximo de outra residência, desde que tenha entrada e consumos independentes; • Busca uma opção funcional para moradia ou uso nos fins de semana. Antes de agendar sua visita, considere: • O imóvel não é térreo; • Não possui mobília nem churrasqueira; • Não oferece quintal amplo; • Dois dos três dormitórios ficam no pavimento superior; • As duas edículas ficam voltadas uma para a outra, reduzindo a privacidade visual. Se esse equilíbrio entre três dormitórios, piscina privativa, configuração compacta e proximidade com outra residência fizer sentido para você, vale a pena conhecer pessoalmente. Animais de estimação são aceitos, observadas as condições contratuais. GARANTIAS LOCATÍCIAS • Seguro-fiança; ou • Caução correspondente a três meses de aluguel. Locação sujeita à análise cadastral e aprovação da garantia escolhida. Entre em contato para esclarecer suas dúvidas e agendar uma visita. Henrique Pontes, Corretor Especialista em Imóveis em Peruíbe Menos Tempo Perdido, Mais Imóvel Certo.