Casa com 3 Quartos à venda, 162m² - Farolândia

Viver no bairro Farolândia é escolher uma das regiões mais dinâmicas, autossuficientes e valorizadas da Zona Sul de Aracaju/SE. Famoso por abrigar o campus da Universidade Tiradentes (UNIT) e por sua infraestrutura completa, o bairro oferece acesso conveniente a hipermercados, restaurantes, redes bancárias e academias. Localizada nas proximidades da tradicional Praça do Francão, esta propriedade beneficia-se de uma vizinhança de fácil circulação urbana e perto dos principais corredores de transporte da cidade. Esta excelente residência destaca-se por seu projeto bem distribuído e altamente funcional. A área social conta com uma acolhedora sala de estar, acompanhada por uma cozinha espaçosa ideal para as tarefas do cotidiano e uma prática área de serviço. Na ala íntima, o imóvel abriga três dormitórios, sendo uma suíte privativa, além de um banheiro social bem posicionado. Para total conforto e segurança, o imóvel conta com uma garagem espaçosa e coberta. O grande diferencial estratégico deste imóvel é a presença de um anexo com espaço comercial independente, que possui histórico operacional de pet shop. Essa estrutura versátil representa uma oportunidade ímpar para quem deseja empreender no próprio imóvel, instalar consultórios, escritórios corporativos, salão de beleza ou gerar renda extra com locação comercial em um dos bairros com maior fluxo de clientes de Aracaju. • Localização: Bairro Farolândia, Aracaju/SE (Próximo à Praça do Francão) • Proximidades: Praça do Francão, Universidade Tiradentes (UNIT), Hiper GBarbosa, farmácias, restaurantes e vias de acesso rápido. • Compartimentos da Casa: Sala de estar, cozinha espaçosa, área de serviço, 3 quartos (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social. • Estrutura Comercial e Estacionamento: Espaço comercial anexo (ex-pet shop) e garagem espaçosa. • Diferenciais: Imóvel multifuncional com vocação residencial e comercial, excelente localização estratégica no bairro e fácil acesso a serviços e conveniências. Agende sua visita com a Valor Imobiliária — referência em Aracaju. #VemPraValor