Casa com 3 Quartos à venda, 199m² - Floresta

Sobrado de dois pisos em localização estratégica - excelente potencial Oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade. Sobrado de dois pisos, localizado na Rua Comendador Coruja, junto à Avenida Farrapos, a poucos minutos da Rodoviária de Porto Alegre ? região com alto fluxo e fácil acesso às principais saídas da cidade. Com 212,96 m² de área construída, em terreno medindo 5,50 m de frente por 38,72 m de frente a fundos, o imóvel oferece excelente aproveitamento e múltiplas possibilidades de uso, seja residencial, comercial ou para investimento. Imóvel necessita de reparos gerais, ideal para quem deseja reformar e personalizar ou potencializar retorno com retrofit. Diferenciais de localização: Próximo à Rodoviária Fácil acesso às principais vias e saídas da cidade Região com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público Uma oportunidade estratégica para quem enxerga potencial de valorização em uma das áreas mais acessíveis da cidade. Solicite uma visita e conheça de perto as possibilidades deste imóvel.